1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市神奈川区
27.5万円/㎡
前年比-57.5%
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西神大寺団地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,009万円
37.3万円/㎡
1,918
2,645
3,372
4,100
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,372万円
32.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年1月29日
西神大寺団地
2,380万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 80.68㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 29.5万円 | 4階 | 80.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,900万円 | 25.9万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,998万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 29.4万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション片倉町第3 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 2,180万円 | 35.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベルテ片倉 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/28 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/30 | 藤和南神大寺コープ 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.15㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和妙蓮寺コープ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 妙蓮寺ガーデニア 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,490万円 | 36.1万円 | 96.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/22 | 寺尾台キャッスル 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅17分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | 藤和大口コープ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンボール西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/19 | トーアビル 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 2,670万円 | 34.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ子安台 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 京急新子安駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市神奈川区では57.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して7.3%割高です。