1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市神奈川区
80.2万円/㎡
前年比+34.8%
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西神大寺団地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,309万円
34.0万円/㎡
1,502
2,707
3,912
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,912万円
27.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月16日
西神大寺団地
2,980万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 97.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 97.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 29.5万円 | 4階 | 80.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,900万円 | 25.9万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,998万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 29.4万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 85.96㎡ | 4LD | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/10 | テラスハウス横浜 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 反町駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | 妙蓮寺ガーデニア 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,490万円 | 36.1万円 | 96.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ビレッタ横浜 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 3,980万円 | 35.8万円 | 111.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンボール西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市神奈川区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して61.7%割安です。